Para el análisis y la redacción de la Due Diligence Medioambiental se centra el alcance en la fase previa consistente en una inspección visual de las obras y revisión de los datos medioambientales disponibles.  El objetivo del análisis es el de evaluar las condiciones ambientales del lugar en cuanto a las posibles responsabilidades actuales y futuras que puedan recaer sobre el nuevo adjudicatario del activo. Se realizará una evaluación del riesgo ambiental cualitativa y de conformidad con las mejores prácticas europeas y americanas. A partir de esta evaluación de riesgos, se indicarán conclusiones y recomendaciones dirigidas a reducir al mínimo los riesgos ambientales potenciales en el sitio. En estos informes se de respuesta a preguntas relacionadas con contaminantes, sustancias peligrosas, geología, hidrología, hidrogeología etc.