PLANIFICACIÓN, GESTIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE LA CIUDAD Y EL PAISAJE

Planificación de ordenación territorial, directrices de ordenación territorial,  análisis territoriales de oportunidades, planes de manejo y ordenación de cuencas, proyectos de ordenación paisajística, análisis de capacidad de acogida del territorio.

Planificación urbanística de ciudades y ámbitos metropolitanos, planes generales, masterplan, planes parciales, planes especiales, planes de reforma, instrumentos urbanísticos que permiten el desarrollo de modelos urbanos y desarrollos de proyectos.

Gestión de relaciones y colaboraciones público-privado, gestión de tramitaciones del planeamiento urbanístico en procesos de desarrollos de iniciativa privada. Procesos de colaboración entre agentes que intervienen en el desarrollo urbano.

Buró4 ofrece asistencia técnica y jurídica a clientes en materia urbanística, medio ambiental y de obra. Elaboramos informes y dictámenes, sugerencias y alegaciones, asesoramiento urbanístico a juntas de compensación, y asistencia a promotores tanto públicos como privados.

Análisis y asesoramiento urbanísticos y de gestión para el desarrollo de promociones. Gestión de riesgos y anticipación. Estimación y gestión de costes. Planes de viabilidad y definición de negocios para proyectos de uro residencial, vivienda social, comercial, terciario, industrial, logístico etc.

Planes de desarrollo urbanístico y turístico. Estudios territoriales turísticos. Proyectos turísticos hoteleros y de ocio. Análisis de promoción turística, resorts y reformas de ámbitos para su transformación al turismo.

Diseño y planificación para grandes desarrollos logísticos e industriales. Estrategias de localización y oportunidades de actuación a grandes empresas y administraciones públicas. Planificación de áreas de oportunidad, desarrollos de urbanización y edificaciones logísticas e industriales.

Planificación, diseño y gestión para desarrollos comerciales. Comercialización de tejidos urbanos existentes. Estrategias de localización y oportunidades para la implantación de grandes superficies minoristas. Desarrollo integral de parques comerciales.

Planificación y gestión del suelo, diseño del proyecto, asistencia técnica, project management, construcción, licencias y autorizaciones para la finalización de la edificación en tiempo y forma. Edificaciones administrativas, residenciales, dotacionales, industriales y comerciales.

Diseño arquitectónico, anteproyectos, proyectos básicos y de ejecución en edificios de usos públicos o dotacionales. Actuaciones dirigidas a entidades públicas, y promotores privados. La eficiencia energética, sostenibilidad, y modulación son características inherentes a nuestros proyectos.

Redacción de proyectos de urbanización, así como ejecución de las gestiones necesarias con las compañías de suministros básicos y de los órganos ambientales, para la obtención de todas las autorizaciones para la correspondiente recepción por parte de la administración.

Planificación, dirección y control de obras de edificación, y urbanización, así como dirección de ejecución y coordinación de seguridad y salud. Especial experiencia en las direcciones de obras de obras de urbanización de desarrollos urbanísticos, así como todo tipo de proyectos de arquitectura.

Redacción de proyectos de reparcelación, equidistribución de beneficios y cargas. Asesoramiento técnico en el cálculo de costes de urbanización de desarrollos urbanísticos.

Estudios de movilidad sostenible para planes generales, planes de desarrollo y edificaciones. Documentos de estrategias de implantación de grandes superficies minoristas. Planes municipales de vivienda. Catálogos de protección. Avance e inventario de asentamientos en suelo no urbanizable.

Análisis técnicos, urbanísticos y ambientales de activos inmobiliarios, tanto en fase de planeamiento, de desarrollo o de ejecución jurídica. Así mismo Due Diligences técnicas, jurídicas, ambientales e inventariados de activos inmobiliarios ya edificados, o en proceso de construcción.

Realización de jornadas y seminarios, así como procesos de transferencia de conocimiento en procesos colaborativos y de cooperación. Presencia como docentes en cursos y foros de urbanismo y medio ambiente.

Evaluación ambiental estratégica de planificación urbana y planes especiales, autorización ambiental unificada de proyectos de urbanización, campos de golf e implantaciones turísticas. Prevención de avenidas de cursos fluviales y estudios acústicos urbanos y de actividades en el medio rural.

Integración paisajística de espacios urbanos, infraestructuras y proyectos aislados. Deslinde y desafectación de dominio público viapecuario. Deslinde de dominio público hidráulico, servidumbre y policía. Cultura y arqueología.

Cambio climático y análisis de afecciones territoriales y urbanas. Espacios naturales protegidos, ordenación de recursos naturales. Sostenibilidad de planes, actuaciones y edificaciones. Gestión y desarrollo de proyectos urbanos: contaminación de suelos, compatibilidad de usos.

Geomática y tecnología espacial orientada a la gestión de bienes rústicos y urbanos. Cartografía analítica de procesos y variables sociales, económicas y ambientales.