El solar se encuentra en un borde urbano de Mairena del Aljarafe, rodeado de un paisaje natural de olivares, como parte de una trama urbana de viviendas unifamiliares. El proyecto plantea una volumetría unitaria y tallada, de 32 viviendas de calidad que redunda en una mejor promoción y más calidad del espacio urbano optando por el uso de tipologías pareadas y aisladas, eximiendo la obligación de introducir sótanos de garaje. Se propone una planta baja clara, bien ordenada, con amplia entrada y profundas visuales, consiguiendo que el 100% de la vivienda tenga acceso a luz y ventilación natural. La planta alta es igualmente clara y funcional. El espacio libre interior de la manzana se cuida especialmente para ser espacio principal de relación que imprime identidad a la promoción.