El proyecto se sitúa en una parcela en Espartinas y obedece al tipo de demanda en esta zona del área metropolitana: vivienda unifamiliar con zonas comunitarias privadas bien dotadas. Las directrices urbanísticas permiten en la parcela un límite de ocupación del 60%, ofreciendo gran libertad en volumetrías edificatorias. Se decide construir de forma compacta para generar fachada y mayor urbanidad al conjunto, organizando 4 piezas longitudinales que sacan partido a las condiciones urbanísticas y están comunicadas entre sí por calles interiores peatonales. Los aparcamientos son sobre rasante junto a la entrada de cada vivienda. Se proyectan algunas construcciones aisladas en planta baja destinadas a usos comunitarios, a cuarto de instalaciones y aseos, junto a las zonas ajardinadas y a la piscina ubicada en la zona opuesta a la entrada al conjunto.