Implantación de un parque comercial junto al cruce de la Autovía Sevilla-Cádiz con la carretera Utrera-Los Palacios. Un modelo de parque comercial asociado a las infraestructuras viarias y con vocación metropolitana desarrollado por la multinacional sevillana Bogaris.El Sector se estructura a partir de un viario que funciona como anillo de circulación, en un solo sentido, ordenando la distribución de los distintos usos del Sector y los accesos al mismo. Este viario estructural rodea una superficie central del Sector, destinada a albergar los usos de Servicios Terciarios que requieran mayor cantidad de suelo, como las Grandes Superficies Comerciales o una bolsa de aparcamiento privado destinada a satisfacer las necesidades de toda la actividad terciaria, así como la superficie destinada al cumplir los requerimientos de los Sistemas Locales. De manera singular, dentro de la parcela destinada a aparcamiento, se localiza una pequeña parcela apta para que en ella se ubique cualquier servicio de restauración fácilmente accesible desde el vehículo.