Desarrollo Residencial Benalup-Casas Viejas

12 julio 2015,   By ,   0 Comments

Iniciativa público-privada para la ordenación de un importante ámbito en contacto con el núcleo urbano que se resuelve respetando el arbolado existente, aprovechando la imponente topografía con vistas de alcance territorial e integrando la trama urbana circundante. La ordenación del ámbito la Orativa, de uso global residencial, responde a la necesidad de vivienda protegida como motivo principal de la Innovación de las Normas Subsidiarias de Benalup Casas Viejas, a la que complementa.  Así pues los criterios generales de ordenación encierran una vocación social en sintonía con la función pública del urbanismo y más aun cuando la iniciativa, en origen, es de la administración. Por ello se buscan las mejores localizaciones para los espacios públicos utilizando los elementos naturales y territoriales existentes en combinación con la aportación de las obras de urbanización para cualificar altamente dichos espacios y dotarlos de una identidad reconocible por el lugar en el que se ubican y su entorno. En este sentido se preserva la vegetación existente de valor y se integra en las zonas de espacios libres (en general de carácter blando), y además se sitúan las parcelas para vivienda protegida en las zonas topográficas de mayor altura con vistas al importante territorio natural de la comarca.  La ordenación trata de adaptarse al medio físico en la que incide, asumiendo su orografía, sus valores medioambientales así como las zonas urbanas circundantes para optimizar su integración en el municipio de Belalup Casa Viejas así como minimizar los costes de urbanización a la vez que se realiza una puesta en valor de su topografía y vegetación más relevante.

CLIENTE

Orativa S.L. Excmo. Ayuntamiento de Benalup

EQUIPO TÉCNICO

Buró4 Arquitectos

SERVICIOS

ORDENACIÓN PORMENORIZADA PARA LA INNOVACIÓN DE LAS NNSS. “LA ORATIVA”.

SUPERFICIE

19 Has

UBICACIÓN

Benalup-Casas Viejas(Cádiz), España

FECHA

2007