Buró4 junto con el arquitecto Gabriel Verd afrontan el reto que se plantea en esta reflexión, que parte de un cambio de tipología residencial, del plurifamiliar en bloque abierto propuesto en el planeamiento a un modelo residencial unifamiliar tipo villa. Estas viviendas tipo villa se han planteado como un producto diferencial, de grandes dimensiones y excelente calidad arquitectonica, espacial y material. De esta forma se consigue que ante la inevitable disminución de viviendas por el cambio de modelo tipológico, se garantice la rentabilidad del proyecto al estar manteniendo la misma edificabilidad pero con una tipología mucho más innovadora y de más exclusividad en el mercado. Como idea original y principal de proyecto, se establecen una serie de plataformas en sentido descendiente hacia la costa, aprovechando las condiciones topográficas que se nos presentan en el ámbito de estudio. Esto nos permite que el proyecto se pueda entender de manera unitaria, creando una serie de balcones hacia el mar donde se asienten el conjunto de villas propuestas, dotándo a las mismas de unas vistas inmejorables en un entorno único. De este modo, se crea un juego de volúmenes muy característico, en el que se consigue que, desde una vista aéra del entorno, dichos volúmenes queden prácticamente ocultos bajo un conjunto de cubiertas vegetales de poca altura, creando un escalonamiento vegetal hacia el mar Mediterráneo, mientras que desde la costa, se pueda apreciar un cojunto de piezas acristaladas muy livianas que se adoptan a la topografía del lugar Otro concepto muy importante de la propuesta está relacionado con las villas y su posición, tanto en proyección horizontal como en altura. Dichas villas se proyectan en la parte central de la propuesta en una única planta de altura, para que de este modo y debido al aterrazamiento creado con las plataformas explicadas en el concepto anterior, desde cada una de las estancias de las viviendas pueda verse el mar, gracias a que la cota de cada plataforma donde se insertan cada hilera residencial, corresponde a la cota de cubiertas de la hilera justamente delantera, creando de este modo un escalonamiento continuo. Se proyectan también, una serie de viviendas que cuentan con una pieza en planta alta, situadas en los extremos de la propuesta, para que de este modo, no se perjudique las vistas de las viviendas que se sitén en cada plataforma trasera, creando de este modo un moviemiento volumétrico también en altura.