Plan de Ordenamiento Territorial de Pereira -Colombia-

22 julio 2015,   By ,   0 Comments

La Revisión del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Pereira ha sido uno de los retos urbanísticos más importantes desde la perspectiva técnica y metodológica. Ha significado también consagración de la notable capacidad intelectual en la redacción y asesoramiento de los diferentes enfoques culturales de esta parte de Colombia.

La formulación de un modelo urbano y territorial no ha sido una labor neutra, sino el resultado de la implementación de una serie de directrices y mandatos legales, que han venido a expresar una síntesis o equilibrio entre las exigencias del desarrollo económico y social y las de preservación ambiental. En la búsqueda de este equilibrio se estableció un criterio hasta entonces no usado, la densidad urbana provocando hasta entonces el resultado de la ordenación en los ámbitos de suelo de expansión y en la áreas de renovación urbana. En este caso, tal y como recoge la doctrina sobre eficiencia urbana y ecológica, se propuso una densidad entre 45-65 viviendas/hectárea conducen a modelos urbanos sustancialmente más sostenibles.

Se propuso garantizar la diversidad e integración de los usos urbanos mediante la correcta integración en un ámbito territorial de usos diversos y complementarios. Sustancialmente la correcta mezcla e integración de usos residenciales y actividades económicas complementarias en las dosis necesarias que en definitiva, es asumir como objetivo el fomento de la complejidad del hecho urbano. En la ciudad consolidad se pusieron los instrumentos para su revitalización. La rehabilitación, la reutilización de espacios urbanos en desuso u obsoletos y la recualificación de áreas degradadas constituyeron, en base a las conclusiones del diagnóstico urbano, uno de los postulados prioritarios del POT de Pereira.

CLIENTE

Municipalidad de Pereira.

EQUIPO TÉCNICO

Buró4 Arquitectos + Territorio y Ciudad

SERVICIOS

Asesoramiento Integral a la Redacción del POT de Pereira

SUPERFICIE

70.200 Has

UBICACIÓN

Pereira. Departamento de Risaralda. Colombia

FECHA

2013-2014