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El programa ‘Empresas 8.0’ de COPE Andalucía entrevista a Ramón Cuevas

30 enero 2020,   By ,   0 Comments

El programa radiofónico ‘Empresas 8.0’ de la cadena COPE Andalucía, dirigido y presentado por Pedro Ochoa, ha entrevistado a Ramón Cuevas, socio director de Buró4, para analizar la situación actual de su sector, así como las perspectivas de futuro ante cuestiones como los nuevos modelos residenciales, el impacto del Brexit o los próximos cambios legislativos sobre ordenación del territorio.

Cuevas señala que en el mercado inmobiliario actual el cliente ha cambiado y los productos son diferentes. “El cliente ahora manda más”, explica, en el sentido de que busca un modelo residencial con unas características determinadas, lo que hace que el diseño de un proyecto de edificación en arquitectura desde el principio sea “distinto”.

Como ejemplo, recuerda que actualmente Buró4 está desarrollando unas 2.000 viviendas para las principales promotoras, agentes inmobiliarios, fondos y entidades financieras, bajo un modelo residencial en el que el comprador demanda unas condiciones de confort dentro de la vivienda y de servicios comunes en el exterior.

Según indica, “el usuario busca zonas comunes, servicios, áreas lúdicas, buenas conexiones, equipamientos, etcétera”; mientras que en la propia vivienda se “valoran orientaciones, ventilaciones cruzadas, confort térmico y eficiencia energética”. “Los agentes del mercado son sensibles en esta materia porque el usuario lo demanda”, remarca el socio director de Buró4.

En cuanto al Brexit, Ramón Cuevas afirma que “nos preocupa por lo que pueda  afectar a las inversiones en España”, especialmente en zonas como la Costa del Sol o el Campo de Gibraltar, que concentran buena parte de las operaciones extranjeras y donde la presencia de capital británico es muy importante.

Además, apunta que en municipios como La Línea de la Concepción, que tienen carácter fronterizo, se vive el proceso de salida del Reino Unido de la UE con “incertidumbre, desconocimiento y preocupación” y, en su opinión, determinados aspectos como la planificación urbanística “tienen que se analizados como un caso aparte”.

Otros de los temas que se abordan en el programa son la nueva Ley del Suelo que prepara el Gobierno autonómico y la necesidad de simplificar los trámites administrativos. Cuevas recuerda que el texto legislativo “va a tener similitudes con el proyecto que ya se inició en la Legislatura anterior porque ha habido una buena transición de los responsables técnicos y está teniendo más participación; lo esperamos ‘como agua de mayo’”.

La entrevista completa está disponible AQUÍ (desde el minuto 18.07 al 30.55).


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