Urbania, firma española de desarrollo, inversión y gestión de proyectos inmobiliarios, ha iniciado las obras de su nueva residencia de estudiantes Bcome Bermejales en Sevilla, un proyecto diseñado por Buró4 y Gabriel Verd. La edificación, que contará con 17 millones de euros de inversión, correrá a cargo de la constructora Conscytec y se realizará mediante técnicas de bajo impacto ambiental.
Situado entre la Avenida de la Palmera y Heliópolis, una de las mejores zonas residenciales de Sevilla, muy cercana al campus de Reina Mercedes, el nuevo edificio de 6.500 metros cuadrados -que abrirá sus puertas en septiembre de 2022-, dispondrá de 220 habitaciones individuales y amplias zonas comunes, con la idea de favorecer la convivencia y los espacios de debate para los estudiantes.
Conscytec, filial de Eiffage Energía, con más de 18 años de experiencia en gestión y ejecución de proyectos bajos en carbono, llevará a cabo la construcción del edificio. En este sentido, aproximadamente el 60% de la residencia Bcome Bermejales se edificará mediante técnicas industrializadas y sostenibles, lo que permitirá que las labores de construcción se completen en tan solo 11 meses.
Urbania ya ha implementado la construcción industrializada en el desarrollo de residencias de estudiantes, como es el caso de la situada en Paseo de la Habana, en Madrid, cuya obra se completó en diez meses; o la ubicada en la calle del Cerrojo en Málaga, realizada en 9 meses.
El acto de primera piedra celebrado en la capital hispalense ha contado con la presencia del socio fundador de Buró4, Ramón Cuevas, el arquitecto Gabriel Verd, el gerente de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Rafael Márquez, el managing partner de Activos Alternativos en Urbania, Jeffrey Sújar, el director de Conscytec, Asensio Rodríguez, así como representantes del Colegio de Arquitectos de Sevilla, patronales del sector y medios de comunicación.
Rafael Márquez, gerente de Urbanismo del Consistorio hispalense, destaca que “en el momento que estamos viviendo, con una enorme incertidumbre derivada de la pandemia, desde el Ayuntamiento de Sevilla aplaudimos el fuerte compromiso de Urbania con nuestra ciudad y sus gentes. Celebramos que mantenga la inversión y siga desarrollando proyectos innovadores”.
Proyecto sostenible
Jeffrey Sújar, managing partner de Activos Alternativos en Urbania, señala que “mediante la fabricación deslocalizada de elementos estructurales, de la fachada y de los cuartos de baño, estamos consiguiendo desarrollar proyectos de forma rápida y eficaz. Hemos podido elevar los estándares de calidad del inmuebles, optimizando procesos para consumir menos recursos y generar una menor huella de carbono, ahorrar agua, energía y reducir la cantidad de residuos”.
Para el director de Conscytec, “la industrialización, la sostenibilidad y la economía circular son elementos que deben definir los estándares, no de la construcción del futuro, sino de la actual. La nueva residencia será un espacio innovador e icónico, por el concepto que plantea Urbania y por la forma en la que será edificada”.
Bcome, un nuevo concepto de residencias
Urbania gestionará el nuevo inmueble a través de su marca Bcome, especializada en residencial para estudiantes. “Nuestras residencias se diseñan y gestionan con el propósito de generar comunidad. Con este proyecto queremos que los estudiantes puedan vivir Sevilla, disfrutar de su riqueza cultural y aumentar su red de contactos en un entorno que favorezca el estudio, el ocio, el bienestar físico y mental, el crecimiento como profesionales y el desarrollo como personas. Gracias a esto, aspiramos a convertirnos en un referente de la ciudad, que anime a estudiantes nacionales e internacionales a formarse en Sevilla”, declara Sújar.
Por su parte, Ramón Cuevas, socio fundador de Buró4, incide en que la edificación “se dispondrá en torno a un patio central, símbolo de la arquitectura andaluza, donde los estudiantes podrán disfrutar de actividades al aire libre y de la piscina. La ratio de zonas comunes en esta residencia es muy superior a la media de activos similares en Sevilla y todos los espacios cuentan con luz natural, están concebidos para promover el debate, la creatividad, la convivencia y el desarrollo intelectual de los residentes”.
Sobre Urbania
Urbania ha desarrollado residencias y alojamientos para estudiantes en Madrid, Valencia y Pamplona, con proyectos en activo en Málaga, Salamanca, Barcelona y Oporto que sumarán más de 2.000 camas a su portfolio. Actualmente, se encuentra inmersa en el desarrollo y promoción de nuevos proyectos en España y Portugal, enfocados también a activos de ‘coliving’, ‘coworking’, residencial para seniors y ‘build to rent’.
La compañía de desarrollo, inversión y gestión de proyectos inmobiliarios tiene en estos momentos una cartera de proyectos valorada en más de 1.200 millones de euros. Sus áreas de actividad incluyen desarrollo de grandes proyectos de suelo; promoción residencial para venta y alquiler; residencias de estudiantes y espacios de coworking. La empresa cuenta con una plantilla multidisciplinar de más de 175 profesionales y está presente en Madrid, Barcelona, Málaga, Ibiza y Fortaleza (Brasil).
Diversos medios de comunicación se han hecho eco del inicio de las obras de la nueva residencia de estudiantes Bcome en Sevilla. Los enlaces a las noticias son los siguientes:
