La revista ‘Andalucía Inmobiliaria’ (Ai) y la Federación Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial, han organizado en Behanavís (Málaga) la XI edición de la Jornada de Turismo Residencial, un evento que ha reunido a un centenar de personas entre responsables de la administración local y autonómica, así como representantes de promotoras, gestoras de fondos, consultoras, constructores, arquitectos, inversores y otros profesionales del sector.
La jornada ha contado con la participación de Ramón Cuevas, socio director de Buró4, y se ha reflexionado sobre la situación actual y las perspectivas de futuro del urbanismo en la comunidad andaluza, las tendencias, riesgos y oportunidades de la promoción residencial;. Igualmente, se ha abordado la situación urbanística de Marbella desde 1986 a nuestros días, después de la anulación del PGOU de 2010 y con su posterior adjudicación a Buró4 para elaborar uno nuevo.
Precisamente, sobre Marbella se ha desarrollado una mesa redonda con las intervenciones de los arquitectos Ramón Cuevas y Alfonso Peralta, socio fundador de Peralta Arquitectos (redactor del Plan General de 1986, en vigor tras la anulación del de 2010), moderados por el también arquitecto José́ Antonio Granero, fundador del estudio CGR y miembro del Consejo Asesor de Ai.
En este contexto, Alfonso Peralta señala que “es absolutamente anómalo que un plan tenga una duración de 35 años con algunas modificaciones puntuales, que han conseguido que no haya una paralización absoluta”. Además, muestra su esperanza en que el nuevo texto pueda salir adelante con cierta rapidez, algo en lo que considera que “será́ fundamental el papel de la Administración”.
A este análisis se suma Ramón Cuevas y apuesta por el consenso y la implicación de todos: la Junta de Andalucía, el sector empresarial y la sociedad. “No debe ser el Plan de X ni de Y. Tiene que haber una participación real, efectiva, metodológica, y el nuevo texto debe llegar a la ciudadanía por todos los medios posibles, las asociaciones, las patronales, foros, la prensa…”.
Para Cuevas, la situación que motiva su redacción es, a día de hoy, muy similar a la de hace 40 años, tomando como base una serie de necesidades que siguen vivas como el reconocimiento del predominio del sector turístico-inmobiliario, las peculiaridades de su población o su medio físico, y las oportunidades de inversión, pero que en la actualidad tienen que desarrollarse bajo criterios de sostenibilidad medioambiental, social y económica.
La cita, celebrada en el hotel Anantara Villa Padierna Palace, ha contado con el patrocinio de la propia cadena hotelera y el Ayuntamiento de Benahavís, así como con la colaboración de Vía Célere, Martín Casillas, Colliers International Spain y Porcelanosa.
AQUÍ puedes encontrar el enlace al número de la revista Andalucía Inmobiliaria, que incluye el reportaje sobre las XI Jornadas sobre Turismo Residencial.
