Buró4 participa junto con el estudio Demópolis en el proyecto Bulevar Norte, un nuevo barrio residencial en la localidad de Mairena del Aljarafe (Sevilla) con una extensión de 87.666 metros cuadrados de superficie y una edificación total de 106.619 metros. Esta iniciativa permitirá el desarrollo de 747 viviendas, de las que 143 serán VPO, además de la implantación de zonas de ocio y tiempo libre.

Estas viviendas serán plurifamiliares en su mayoría, con hasta cuatro plantas; de ellas 204 se destinarán a villas adosadas unifamiliares con un máximo de dos alturas. Del mismo modo, el barrio contará con dos parcelas de uso terciario comercial que suman 8.530 metros de superficie y que darán servicio a los residentes y a los vecinos del entorno.

Ubicado al oeste del municipio y cercano a la zona del Riopudio, Bulevar Norte cuenta con Urbania como socio mayoritario, quien se encarga de liderar este nuevo barrio, así como de aportar el ‘concept design’ necesario para todas sus fases. La idea es que se finalice su urbanización en enero de 2022 tras una inversión de 15,5 millones de euros, para su posterior edificación.

La presentación de este nuevo proyecto, a cargo de Alfonso Haro, director de suelo de Urbania, y del alcalde del Ayuntamiento de Mairena del Aljarafe, Antonio Conde, ha tenido una amplia repercusión en los medios de comunicación con sendas noticias en ABC de Sevilla, tanto en su edición en papel como digital, Diario de Sevilla, El Correo de Andalucía y Cadena COPE, entre otros.

Con una población superior a los 46.000 habitantes, Mairena del Aljarafe se ha convertido en una de las poblaciones donde más viviendas se han construido en el último lustro, destacando los bloques residenciales a lo largo de la Variante Sur.

A partir de enero del próximo año, serán las promotoras y constructoras de viviendas que deseen construir en la zona quienes entren a formar parte de este ambicioso proyecto residencial. En la actualidad existen dos compañías que han adquirido parcelas en el proyecto, una de ellas Aedas Home.

Calidad de vida

Alfonso Haro explica que “Mairena cumple todos los requisitos para diseñar un barrio residencial de futuro y exclusivo” y destaca su localización, bien comunicado con Sevilla capital a través de carretera, Metro y autobuses urbanos y metropolitanos.

Además, señala que Bulevar Norte aportará “calidad de vida” a la zona, gracias a los espacios de ocio y tiempo libre que contempla el proyecto. “Estamos ante un concepto de barrio avanzado donde las personas y la vida en comunidad son la prioridad, con el diseño de amplias zonas verdes, de descanso y entretenimiento, para el disfrute de todos”, añade.

Por su parte, Antonio Conde subraya que “este proyecto desarrolla el modelo de ciudad que queremos para la ciudadanía de Mairena, el modelo de una Mairena amable que sea sostenible por el futuro de nuestros hijos y con espacios para convivir; emprendedora con oportunidades de desarrollo económico y empleo; y justa con vivienda accesible y mejoras para nuestros barrios tradicionales con el Plan de Barrios”.

Bulevar Norte da respuesta a un modelo de barrio que parte de los nuevos paradigmas urbanos fijados en los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de la Agenda 2030, incorporando avances en los campos de la sostenibilidad, movilidad, nuevas normativas tecnológicas y comunidad.

Sostenibilidad

Así, se distinguen tres líneas de actuación en el modelo planteado. En primer lugar, la sostenibilidad, con una apuesta firme por la calidad paisajística y urbana donde se ha trabajado en una red de zonas verdes con especies aromáticas y diferentes áreas con especies arbustivas y arbóreas, garantizando la existencia de espacios de descanso y tiempo libre. También se han llevado a cabo trabajos de mejora de la tierra y el manto vegetal para proporcionar mayores nutrientes.

La segunda línea de actuación es la movilidad, ya que el nuevo barrio contará con un carril bici, amplias zonas de aparcamiento y la peatonalización del espacio público como protagonista.

Y el tercer eje del proyecto es la comunidad, de modo que, para el disfrute de todos los residentes, se han diseñado espacios de encuentro como plazas, deportes de aventura (rocódromo y tirolina), zonas de calistenia y gimnasios al aire libre, juegos para niños, parque de mascotas con área de higiene, descanso y entretenimiento, y pistas para la práctica del baloncesto, fútbol sala, vóley y balonmano.

Los enlaces a la noticias publicadas en los medios son los siguientes:

ABC de Sevilla (edición en papel)
ABC de Sevilla (edición digital)
El Correo de Andalucía
Diario de Sevilla
Cadena COPE